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东京副都心锦系町商圈77万投资房

【20180123-2】东京副都心锦系町商圈77万投资房,东京新地标晴空塔近,狮王品牌公寓,收益率高达6.37%!

 

【公寓信息】

价格:人民币约77万

地址:东京都墨田区

交通:总武线 锦系町站  步行7分钟

构造:铁骨コンクリート9层造位于6层(有电梯)

户型:1k(设施齐全,可放置洗衣机。朝南,采光好)

使用面积22.59㎡(无公摊)阳台面积:2.94㎡,折合国内建筑面积约为30.04㎡

建造年月:1987年9月(新耐震)

管理费、修缮费:人民币约648元/月

租金:人民币约3920元/月

总收益率6.37%,实质收益率5.32%!

状态:出租中,租客稳定。已租住7年,最新租约为2016年8月至2018年8月

 

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【推荐理由】

1、  位于东京较有人气的墨田区。墨田区近年来因为东京新地标——东京晴空塔的开放而聚集了较多的人气,并围绕晴空塔所在的押上,锦系町区域形成了比较热闹的商圈。该公寓即坐落在繁华的锦系町商圈,毗邻东京晴空塔,1站路直通电器街秋叶原。区位很好。徒步圈内有丸井大型购物商场,东武ストア百货,墨田区综合体育馆,锦系公园,东京区检察厅等众多公共场所。生活便利,热闹有人气!

2、 交通便利,步行至最近车站仅需7分钟,6分钟直通秋叶原。

3、永久产权,仅售约77万人民币,收益率高达6.37%。

4、 设施齐全,可放置洗衣机。朝南,采光好。

5、购买后可由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管!

6、带租约出售,购买即有收益。

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