【20180123-2】东京副都心锦系町商圈77万投资房，东京新地标晴空塔近，狮王品牌公寓，收益率高达6.37%！

【公寓信息】

价格：人民币约77万

地址：东京都墨田区

交通：总武线 锦系町站  步行7分钟

构造：铁骨コンクリート9层造位于6层（有电梯）

户型：1k(设施齐全，可放置洗衣机。朝南，采光好)

使用面积22.59㎡（无公摊）阳台面积：2.94㎡，折合国内建筑面积约为30.04㎡

建造年月：1987年9月（新耐震）

管理费、修缮费：人民币约648元/月

租金：人民币约3920元/月

总收益率6.37%，实质收益率5.32%！

状态：出租中，租客稳定。已租住7年，最新租约为2016年8月至2018年8月

【推荐理由】

1、  位于东京较有人气的墨田区。墨田区近年来因为东京新地标——东京晴空塔的开放而聚集了较多的人气，并围绕晴空塔所在的押上，锦系町区域形成了比较热闹的商圈。该公寓即坐落在繁华的锦系町商圈，毗邻东京晴空塔，1站路直通电器街秋叶原。区位很好。徒步圈内有丸井大型购物商场，东武ストア百货，墨田区综合体育馆，锦系公园，东京区检察厅等众多公共场所。生活便利，热闹有人气！

2、 交通便利，步行至最近车站仅需7分钟，6分钟直通秋叶原。

3、永久产权，仅售约77万人民币，收益率高达6.37%。

4、 设施齐全，可放置洗衣机。朝南，采光好。

5、购买后可由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管！

6、带租约出售，购买即有收益。

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