详细情报

地址：东京都世田谷区弦卷4-18-10

价格：1,080万日元

约合：66万人民币

房产面积：14.86平米

阳台面积：2.43平米

总户数：29户

房产户型：1K/1DK

建筑年代：1983年1月

建筑结构：钢筋混凝土造地上5层

所在层：3层/共5层

租赁情况：出租中

租金：61,000日元/月

租金回报：6.77%

管理费：6,200日元/月

修缮费：7,500日元/月

土地权利：永久产权

交通：东急园都市线樱新町站徒步8分钟，东急世田谷线上町站徒步15分钟

推荐理由

1983年1月建，位于东京都世田谷区樱新町站8分钟。交通便利，多线多站可以利用，距离有人气的东急沿线车站徒步8分钟。1居室公寓，位于共5层的第3层，室内设施齐全。目前出租中，租金61,000日元/月，约合3700人民币，回报率6.77%。周边配套设施齐全，包括学校、公园、商店、餐厅等均可步行到达。

世田谷区位于东京23区的南西部。世田谷区是东京都内人口最多的区，通往都心部方便、以居住环境良好的住宅区而闻名。人均收入水平在东京都内位于上位。区内有成城、二子玉川、三軒茶屋、下北沢等日本知名的地区。世田谷区的空室率为7.6%，与东京都平均11.4%的空室率和全日本平均13.3%和相比空室率较低，投资风险相对较小。世田谷区的地价最高值与最低值仅差2.67倍，属于地价差异较小的地区，也是租售比较高的区域。

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