详细情报

地址：东京都中央区日本桥小纲町3-18

价格：1,650万日元

约合：99万人民币

房产面积：23.67平米

总户数：66户

房产户型：1K/1DK

建筑年代：1982年7月

建筑结构：钢筋混凝土造地上9层

所在层：4层/共9层

租赁情况：出租中

租金：89,640日元/月

租金回报：6.5%

管理费：7,100日元/月

修缮费：7,100日元/月

用途地域：商业地域

土地权利：永久产权

交通：东京地铁半藏门线水天宫站徒步4分钟，东京地铁日比谷线/东西线茅场町站徒步5分钟

推荐理由

1982年7月建，位于东京都核心三区之一的中央区日本桥商圈，类似于上海的陆家嘴，一等一地段。该区域是东京有名的高端商务区，日本银行、东京证券交易所、各大证券公司总部均位于该区域。公寓紧邻水天宫站，步行12分钟即可到达日本桥，三越百货，高岛屋百货等众多大型购物商场皆在步行圈内，生活便利，热闹有人气。公寓设施齐全，有电梯，室内可放置洗衣机。目前出租中，租客稳定，租金89,640日元/月，约合5400人民币。最新租约至2019年11月，法人租约，有连带保证人。

中央区位于东京23区的正中央位置。中央区不仅地理位置处于东京的中心地，更是日本经济、信息、商业等的中心。著名的日本银行、东京证券交易所等日本经济核心都位于中央区。包括银座、大型布庄与百货公司总社聚集的日本桥、及以鱼货市场闻名的筑地皆位于本区范围之内。本区商业强烈，高楼林立，住宅方面以高层公寓与团地等集合住宅为主，独户低层住宅或低层分租公寓较为少见。道路呈现棋盘状，与他区相比较为整齐。
随着勝どき、晴海地区地区的住宅开发建设推进，近年中央区吸引了一批30-40岁的人口入住。由于该区位于东京中心位置，交通十分便捷，到神奈川，埼玉和千叶等地区的交通路线四通八达。

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