【20171226-2】未公开，东京都新宿商圈144万投资房，车站步行1分钟，2DK大户型，收益率高达6.45%！

【公寓信息】

价格：人民币约144万

地址：东京都新宿区

交通：大江户线 东新宿站 步行1分钟

山手线 新宿站 步行12分钟

构造：SRC 14层造位于13层（有电梯）

户型：2DK（设施齐全）

使用面积：38.07㎡（无公摊，不含阳台）相当于国内建筑面积：50.63㎡

建造年月：1978年6月

修缮费、管理费：1302元/月

租金：人民币约7407元/月

总收益率6.45%，实质收益率5.2%！

状态：出租中，租客稳定。有保证公司和一个月押金。租约为2017年12月至2019年12月。

【推荐理由】

1、 位于东京都核心区域新宿区，一等一地段。此公寓坐落在山手线新宿商圈，紧邻车站，步行仅需1分钟。徒步圈内不仅有早稻田大学，东京女子医科大学等国际知名学府，还有日本皇家园林新宿御苑等名胜古迹。此外伊势丹，小田急，丸井，京王等众多大型购物商场皆位于公寓附近。生活便利，保值增值潜力大！

2、交通便利，步行1分钟即可到达最近车站，步行12分钟到达山手线新宿站。多线多站可使用。

3、永久产权，仅售约137万人民币，收益率高达6.45%。

4、购买后可由日本大型不动产管理会社暖灯公司全程托管。

5、带租约出售，购买即有收益。 

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