在日本买一套七十几平米的房子相当于国内的一百平米的房子，可能很多网友都不相信，但是事实就是这个样子的，日本计算房屋面积和国内是有区别的。
日本房屋买的是使用面积，而国商品房买的是建筑面积。
国内用的是什么测量方式估计至今是个谜，反正开发商说多少咱们就出多少钱。
对我们很多人来说”家里有个阳台是一件幸福的事。
传说中的阳台是这样的,当然了，上面这样的阳台都是电影里才有的。
我们国内的大多数阳台，往往都是下面这样的：
大多数甚至是这样的…！
每家每户的阳台都是独立的，然后，大多都是全封起来或安了防盗网…！
这样就会产生一个严重问题：火灾时根本无处可逃…！
而我们如果观察下日本房子的阳台设计，就会发现完全不一样的地方。
在日本，住宅建筑的阳台、走廊和扶梯等均属于公共空间，阳台不能封起来。
阳台基本都是开放式的，晾晒衣物的架子日本的房子不是很大，但阳台还是比较大的。
在日本买房，阳台不算入面积，现在日本公寓建筑的阳台基本都是内藏式的。
阳台——最重要的功能应该是晾晒衣物了，晾晒衣物的架子是由房地产建筑商本来装有的，入住时只要购买两根不锈钢管即可。
架子的设计非常人性化，最多可以放5根不锈钢管，不用时可以收缩，使阳台能有更大的空间，将晾晒衣物的架子往上拉一些。
最后，再将晾晒衣物的架子朝里面方向完全拉出，就可晾晒衣物了。
日本的阳台不同于浴室、厨房和宅配所说，没有什么高科技的东西，但设计还是非常的合理人性化。
这金属衣架已经经过几个春秋的风吹雨打，地震台风，但看去还是和新的一样，如此晾晒衣物时，从马路上看去就比较雅观。
在日本很少能见到有万国彩旗飘扬的宏伟场面，从外面看去整幢公寓非常整洁。
很多公寓都规定空调外机只能放在阳台的地上，而不能吊起，更不能挂在建筑的墙外。
这是空调的外机，如挂到墙的高处当然很好，可以省出阳台上的一块空间，但为了安全，规定只能放在阳台的地上，几乎没有人违反规定。
日本阳台地面没有铺设瓷砖，而是一种类似地毯的材料，不怕雨水，可以清扫，日本建筑什么地方使用什么材料，配备什么颜色都是经过科学论证的。
空调机使用时会有水滴滴出，阳台的地面为你准备了流水的水槽，考虑的非常致密周到。
国内空调机的水滴都是从大楼往下随意滴的，走在大街上经常会有水滴滴到衣服领子里，凉到脊梁上。
日本空调外罩是一种硬性塑料，但不是国内那种廉价蹩脚的塑料，无论空调的管道如何转弯抹角，无论室内还是室外，这些美观的罩子都能随着软性管道的走向将管道美美地罩住。
有经验的空调安装职人会根据房间内外空调机和室外机的位置，选择最佳的管道排走方案，罩子的颜色通常有米色、黑色、棕色、白色四种，由用户根据内外墙壁的颜色进行选择。
阳台的墙上，圆形黄色的是排风扇进出口，这也是房地产商本来安装配备的。
阳台上的上下流水管道，至今还没有擦洗过，仍然很干净、国内的房子，一个月不擦洗，阳台的门窗和地上都能积起厚厚的一层灰霾。
后来才明白，国人封闭自家阳台主要有3个目的，一是为了防盗，二是为了防尘，三是为了防隔壁。
另外在日本，只要是2层以上的住宅，都会被强制要求安装“避难梯”。
因为在日本阳台、走廊和扶梯等都属于公共空间，不用居民花钱购买。
当然要是有人占为己用，不让避难通道正常使用，还得承担法律责任呢！
日本的人性化设计确实值得咱们借鉴，如果是自家楼房装修，或是工装旅馆等场所，这种逃生方法还是很容易实现的！
日本的阳台与阳台中间的隔板并不是砖头砌的墙，而是一张刷有防水涂料、厚度仅有5毫米的石膏板…！
隔板上不封顶，下不落地，只有挨着墙的一侧才是相对封闭，板上面还贴有警示标语：紧急时刻请破坏此处，去隔壁避难…！
而且阳台上还有一个十分特殊的设计——一个逃生通道，在每一层的阳台上，都会有这样一个井盖…！
打开这个井盖后，会发现下面是一个折叠梯，而它就是垂直的逃生通道…！
从折叠梯子上爬下来，就是下一层阳台的井盖…！
是不是很合理，很实用？
在建筑发生火灾等突发事故时，如果入口门无法通过时，住户就不会有在阳台上被困住的危险，而是可以沿着阳台爬到楼下，快速有效地脱离危险。
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