详细情报

地址：大阪府大阪市北区天满1-8-12

价格：5亿日元

约合：3,200万人民币

房产面积：715.91平米

土地面积：152.82平米

总户数：18户

房产户型：1LDK

停车场：2台

建筑年代：2018年3月

建筑结构：钢筋混凝土造地上10层

所在层：共10层

租赁情况：运营中

租金回报：5.3%

租金：28,764,000日元/年

建蔽率：80%

容积率：400%

用途地域：第2种住居地域

土地权利：永久产权

交通：大阪市营地下铁谷町线天满桥站徒步6分钟，京阪本线/中之岛线天满桥站徒步6分钟

推荐理由

2018年3月建的这栋旅馆位于大阪市北区，交通便利，整栋共10层18户。目前是运营公司包租运营中，保证年收入28,764,000日元/年，约合169万人民币。可以贷款20年，贷款利息2%，首付40%。

物件编号73547806。

北区位于大阪市的玄关位置，北面是淀川，东面是大川，南面是土佐堀川，三面环河，西面与福岛区相邻。北区中心的JR大阪站周边有阪急、阪神、地铁、市公共汽车站，是大换乘站，也是林立着超高层建筑的商业街。另外，周边聚集了百货店、酒店、饮食店，与西日本最大的地下街相结合，是大规模的购物街。附近的梅田新道是国道1号线和2号线的分支点。

北区东部，从大阪天满宫一带到天神桥筋商店街非常热闹，大川一带作为樱花名胜而闻名。北区南部的中之岛，有平成14年完成保存/再生工程的国家重要文化财产指定、大阪市中央公会堂，市政府、银行、商社等的大楼与中之岛公园相结合，成现出美丽的景观。北区西部的西梅田地区，复合商业设施相继开放，成为超高层建筑集中的市中心。

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