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年收入超过1000万的日本人愿意在哪买房?

“一方面想在日本投资房产,以租金为收入;一方面还想再买一处房产自住,最好能够保值。”

“不过自住房还没想好在哪里买。”

我认为选址需要非常讲究,因此过去和现在的参考数据非常重要,然后向着所期待的未来前进,实现自己的计划。未来虽然不容易推测,但至少可以参考一些真实数据。这时,日本的人选择也能带来一些灵感。

 

先看看日本国税厅公布的「2017年民间工资实态统计」。

工作满一年的共4945万人。

以下年收入超过1000万日元的:

1000-1500万日元 162.8万(3.3%)

1500-2000万日元 33.7万人(0.7%)

2000-2500万日元 11.5万人(0.2%)

2500万日元以上 14万人(0.3%)

年收入超过1000万日元的日本人是少数。

 

 

你知道这些人会选择购买多少钱的房产吗?

有调查说,大部分日本人购买房产的价格标准是“年收入的5倍”。

 

你知道这些人更愿意在哪些地区买房吗?

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有育儿需求的情况

丰洲(东京都江东区)

自大规模再开发中重生的丰洲区域拥有很多大型商业设施,生活便利度很高。保育园散布在塔式公寓内,拥有适合养育孩子的环境特征。

武藏小杉(神奈川县川崎市)

受到再开发影响,武藏小杉的关注度提高,内商业设施充实是它的特征。这个地区内设置了适合推婴儿车的无障碍通道、带有游乐设施的公园等,深受育儿家庭喜爱。

 

单身与双职工家庭的情况

单身与双职工家庭更加重视便利性高的住宅。

到达东京站、羽田机场交通便利,设有东海新干线停车站的品川;给人一种时尚、干炼印象的惠比寿等地区也很有人气。

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