“一方面想在日本投资房产，以租金为收入；一方面还想再买一处房产自住，最好能够保值。”
“不过，自住房还没想好在哪里买。”
我认为选址需要非常讲究，因此过去和现在的参考数据非常重要，然后向着所期待的未来前进，实现自己的计划。未来虽然不容易推测，但至少可以参考一些真实数据。当然，日本的人选择也能带来一些灵感。
这是普通日本上班族的平均收入：
20-24岁 248万日元（男性265万日元，女性231万日元）。
25-29岁 344万日元（男性378万日元，女性297万日元）。
30-34岁 392万日元（男性446万日元，女性301万日元）。
35-39岁 425万日元（男性502万日元，女性293万日元）。
40-44岁 457万日元（男性564万日元，女性290万日元）。
45-49岁 487万日元（男性629万日元，女性290万日元）。
50-54岁 496万日元（男性656万日元，女性291万日元）。
55-59岁 480万日元（男性632万日元，女性270万日元）。
日本国税局统计，在全年工作的4756万人中：
年收入1000-1500万日元的人占3.1%。
年收入1500-2000万日元的人占0.6%。
年收入2000-2500万日元的人占0.2%。
年收入2500万日元以上的人占0.2%。
如果问年收入1000万日元的日本人，喜欢居住在哪里？
有调查显示，大部分日本人通常可以接受的房产价格是年收入的5倍，每个月的贷款还款额在收入的20%是比较合适的。
年收入在1000-2000万日元的日本人偏爱的居住地区：
1. 单身者偏爱居住的地区
东京都港区品川
东京都涩谷区惠比寿
2. 夫妻+孩子的家庭偏爱居住的地区
东京都江东区丰洲
神奈川县川崎市中原区武藏小杉
年收入在2000-3000万日元的日本人偏爱的居住地区：
东京都涩谷区松涛
东京都目黑区青叶台
东京都港区白金台
东京都大田区田园调布
东京都文京区西片一丁目
东京都品川区东五反田五丁目
东京都品川区东五反田三丁目
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