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担心地震的人,都去日本买房了!

“如果说抗震能力有那么强,为什么还有人因此遇难?”

事实上,因地震灾害导致生命陨落的“祸首”有很多种。

以日本北海道地震为例,有分析称,所引起的厚真町山体滑坡才是导致多人遇难的原因。虽然日本是一个地震多发国家,但是在历次的大地震中,我们很少看到房屋大面积倒塌的报道。这究竟是什么神仙操作?

 

 

首先,这要归功于1950年颁布的「建筑基准法」和「建筑基准法实施令」。法案经过多次修改,将建筑物的抗震标准逐步提高。

最新标准:

房屋经得住6-7级地震摇晃而不坍塌;

商务楼能抗8级地震而不倒;

使用期限能够超过100年。

从法律层面看,未经过官方认证的建筑材料因此很难流通,只有符合该法案的建筑才有资格被批准建造,从而确保日本每一栋建筑物都符合抗震标准。

 

其次,在抵抗地震方面,日本的建筑结构主要分3类。

1. 耐震构造:能承受地的震动。

2. 制震构造:能吸收地震能量,减轻震动和冲击。

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3. 免震构造:能一定程度随之震动,很难传达震感。

现在的新建建筑物,大部分都会选用免震构造。

 

最后,就要说日本的建筑材料。

在日本,砖结构建筑几乎销声匿迹,取而代之的是辅以轻型墙面材料的钢筋混凝土结构。这种结构的建筑既安全抗震,又节省能源。

近年来,日本房屋的主流建筑材料是木、轻钢、钢、钢筋混凝土、复合材料等。

抗震性能

钢结构>木结构>钢筋混凝土结构

话说回来,相比选择性很多的外国投资者,对地震更为担忧的必然是日本本国投资者。如今的日本人不断研究新的技术和材料,将建筑的抗震水平一而再再而三的提高。

虽然我们一再强调新技术和新材料,但作为投资者的担心并是不多余的。日本的地震保险系统非常完善,投资者想要获得安心,完全可以为自己的房屋参保,从而得到更好的保障。

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