很多日本人都曾梦想“总有一天我会在市中心的大厦楼顶购买…”没错！日本塔式公寓总会给人以“高级”的感觉。日本塔式公寓的主要卖点先是选址，其次是可以远眺，从高层欣赏到迷人的景色是很多人的向往。

投资日本塔式公寓也很常见。越是高层会越贵一些，根据各种建筑条件不同，高层价格可能会高出35倍。

以东京都心、海湾地区的再开发为背景，根据「不动产经济研究所」在2019年4月发表的动向调查：预计2019年在日本全国竣工的20层以上超高层公寓（塔式公寓）将有69栋，这将远远超过上一年的45栋。供给量也比上年增长67.2%，达到18988户。

其中，东京首都圈在2019年会完成34栋，供给量达到10496户。与上一年的20栋，供给量6380户相比，大幅增加。

对于日本塔式公寓来所，即使是二手，价格也很难降低，而且转卖性很出色，所以购买人气非常高。2019年后将竣工或正在建设的超高层公寓的地区，排名如下。主要集中在关东地区的以港区为首的东京都中心，以及关西地区的大阪市。

近些年，外国投资者也十分关注日本塔式公寓。甚至在买入几个月后转售，从而获得1000万日元以上利益的投资者不在少数。

投资日本塔式公寓者的想法是什么？

“虽然我是买来自己住，但也算是在投资。这就是所谓的半实半投吧。”

“比起单纯银行存款或买股票，买高级公寓更能稳定地确保其价值。”

“虽说受到少子化影响，但是对便利性高的东京都心来说，高级公寓的人气却越来越高了。地区不一样，状态也各不同。东京首都圈的公寓价格并没有处于下降趋势。”

在投资者最为担心的防震方面，新建的塔式公寓更为优秀。多使用最新技术，能达到制震、免震结构，不仅能吸收地震能量，减轻震动和冲击，更加能一定程度随之震动，很难传达震感。基本不用担心会发生倒塌事件。

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