日本是个岛国，总面积37.8万平方公里，人口却达到一亿三千万。

2016年，日本人口密度为348.3人/平方公里，而中国为146人/平方公里。

虽然人口密度将近中国的2.5倍，但是日本的楼房大多是低层建筑，甚至有很多人家住的是独幢房屋，舒适度非常高。

许多中国游客到到日本来，会发现所谓的国际大都市东京，房子没有想象得那么高大，高楼大厦完全没有我国一二线城市多。

走进一般居民住宅区，更是密麻麻的低层小楼房，街道也都并不宽阔。

作为日本第一大城市，东京的面积仅为北京的八分之一，人口密度更达到北京的几倍，按说为了节约土地，应该多建高楼大厦才对，他们为何能住上独栋房子？

日本的土地私有制是根本原因。

土地是个人财产的一部分，法律保障土地所有者权益。

一旦购入土地，是没有使用期限的，可永久归属所有者。在自己的土地上盖房子，当然怎么舒服怎么来了。

地震频发，也是高层建筑不多的重要原因。

因为随着楼层增加，对于抗震的要求会严格得多，成本会大幅增加。

日本人只要经济条件允许，基本上都向往自建2到3层独栋楼房。

一般是先买地皮，然后找建筑公司开工建设，也有建筑公司自己购入比较大的一片地皮，盖好几栋小楼后，单独出售的。

在很多日本人的意识里，住公寓只是单身，或者没有钱买地时，才不得已而为之。

当然，在市中心买地是不现实的，不过日本大城市发达的轨道交通，让在郊区买地盖房，每天乘地铁一个小时左右上班，变得十分普遍。

日本并没有太大的城乡差距，郊区的生活设施同样一应俱全，人们居住在类似卫星城的周边地区，白天去中心区上班，晚上回家。

相对于中国城市里的密密麻麻的高层公寓楼，日本的居住条件更加舒适，也更能体现个人特色，种种花，养养草，怡然自得。