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30年前日本楼市的那场浩劫，无数家庭面临流离失所的局面。
30年后，我们再次回忆日本房价崩盘的前后，翻开过去的篇章，当年那些选择”租房”的人，后来都怎么样了呢，是否过着更幸福的人生呢？
这场由房地产泡沫破裂所带来灾难，给我们留下了什么样的惨痛教训呢？这一期，我们就来拂去历史的尘埃，走进这一有趣的话题。
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当年的日本房价涨幅问鼎全球，日本的房子除了自己国家的百姓会买，还吸引了很多国外炒房客抢着买，这是为什么呢？
因为日本房价涨幅实在太可观了，据相关资料记载，日本6大主要城市的地价，37年时间就上涨211倍，人们疯狂的抢购房产，因为大家都坚信日本的国土面积小，土地用一块就少一块，房子只会一直涨，不可能下跌。
所有人都相信一句话：日本人口多，土地少，再不买房，下一代就只能移民了。
可是，泡沫终究还是要破灭的，日本的房地产随后经历了惨烈的下跌。
截至2019年，日本六大主要城市住宅用地价格相比1991年高点跌幅超50%，而日本所有城市地价也几近腰斩，即使过了这么多年，日本的房地产仍然没缓过劲来。
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这场房地产崩盘所带来的伤害巨大，给日本人民造成了惨痛教训和不可估量的损失。直到现在为止，很多日本老百姓谈到当年的情形仍然记忆犹新。父母们都在劝自己的后代要牢记这场教训，因为当年炒房的人，大部分都出现了严重的债务危机，资不抵债，一贫如洗，甚至付出了生命的代价。
房地产崩盘带来企业破产倒闭，失业率大增，人们的收入不足以偿还房贷，大家都希望政府能够免除百姓的债务。可泡沫实在太大，政府也深陷泥潭，无能为力，只能眼睁睁看着人们弃房断供，银行破产重组后，所有人的债务照常偿还。
当年贷款买房的人回忆起那段时期，直言生活极其痛苦，精神接近崩溃的边缘，每天都有人进入从高楼跃下，再也没有醒过来。而当年选择”租房”的家庭，却是另一种截然不同的幸福人生。
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由于日本房价从最高点不断下跌，当年价值高不可攀的房价，开始越来越便宜。原本价值上一百万人民币的房产，可能30万就可以到手，这对于当时正在租房的人来说，是一个捡漏的好机会，因为便宜的房子到处都是，根本不担心买不起房子。
比如当年住在大阪的一位叫胜村二郎的白领，手里没多少钱，想买房还不够首付，一直租房，结果日本房地产崩盘后，他发现手里的钱居然可以全款买一套大宅子，简直高兴坏了。可是，即使房价一再下跌，但很多人不知道房价还会下跌多久，一直不敢买房，担心买了房子，价格还会下跌。
当时日本还出现了一些很搞笑的事情，房地产崩盘后，房东没房子住，租客却有房子住，这是为啥？
因为房东还不起房贷，只能弃房断供将房子扔给银行，银行拿着房子也卖不掉，只能一直放着不管，到最后租客也搞不清楚该向谁交房租，只能白住。
所以，当年选择”租房”的人迎来了买房的大好时机，后来买房都比较容易了。各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言点赞参与讨论。
