房地产行业是大家一直都看好的，关注房地产动态的小伙伴儿都清楚房价在每时每刻的变化，波动起伏非常的大，但是不仅仅只有房价在变，其实在房地产行业我国人民，都会引起大家的重视。
现在的房价已然是处于高位的状态，其主要原因就是；房价下跌局势已定，但普通刚需者买房非常的困难。毕竟，对刚需而言，居住才是房子的第一属性，因为房子的属性是用于居住的。甚至许多人觉得，要密切关注政策的变化，若是取消预售机制，对于地产行业的革命是根本性的。
我国的房地产行业和日本做比较
不少人会将我国的房地产行业和日本做比较。由于我国房地产行业，和日本的房地产行业有很多相似之处。到了今年，也曾说过2017是买房的窗口期，因为房价稳定，未来还有持续走高的可能，对于刚需群体，建议依然不变，有条件的还是应该买一套，由于日本一二线城市短时间内的供需关系无法扭转改变。
日本房价在快速增长之后，期待它们的却是房地产泡沫的破灭。经济学家钟伟：日本房地产泡沫崩溃是一个孤立的事件，事实上日本的房地产泡沫。
日本的房价为什么会这样的便宜
日本的房价为什么会这样的便宜，非常大程度上是因为——日本人根本不爱买房，非常多人觉得日本房价下跌，难以激起国民买房的热情。其次，姜超指出日本并不是房价全线下跌，日本房价下跌和日本人口减少，但是刚需的公寓房价格并没有怎么跌。在日本人口增长或者基本持平的年份，日本的房价也出现了下滑。
房地产的走势影响日本经济的走势，房地产好中国经济没问题，房地产差大家都会感觉日子不好过。如今日本人对于房子，处于不肯要的状态。要知道日本房地产泡沫破灭，这个影响至今都是在，日本经济泡沫时期人们纷纷涌向楼市，现在泡沫破灭楼市冷淡，很多日本人不大愿意买房了。
若是房子成为“负担”，并不只是房价降了这么简单，而是在日本如果长期持有“非刚需房屋”成为了“赔本买卖”。可以说房产税，对于房地产行业有着很好的遏制作用。 有些人等着房价下跌，却发现房价越涨越高，最后买房多花了不少钱，不少地区的房价也在不断下跌。另外，日本的热门地区的竞争任然非常激烈，因为大量的人口都涌向了中心城市。