在国内我们在谈论房子户型的时候，常用的话语是一房一厅、两房一厅、三房两厅两卫、等等。在日本房产市场则会用数字、字母、日语汉字和假名搭在一起表示。那么投资日本房产的时候除了对地段、环境、交通有了解外更要自导日本公寓户型图。

日本房产字母表达意思

L 【Living】→ 居室
D 【Dining】→ 饭厅
K 【Kitchen】→ 厨房
MBR 【Main Bed Room】→ 主卧室

BR 【Bed Room】→ 卧室
SR 【Service Room】→ 多功能室

UB 【Unit Bath】→ 浴室
WIC 【Walk in Closet】→ 衣帽间
CL 【Closet】 收纳空间
SIC 【Shoes in Closet】下足入；下駄箱；

SB【Shoes Box】→ 鞋柜

RF 【Roof Floor】→ 小阁楼
PS 【Pipe Shaft】→ 配管室
MB 【Meter Box】→ 水箱/配电箱 

投资日本房产需要对日本的房子所属的字母有一定的了解，日本投资房产除了对房子位置、环境、交通等有了解外，还需要对日本房屋户型有一定的了解才能在日本房产蒸蒸日上的发展下去！

洋室→ 日式装饰的房间（榻榻米）和室→ 现代装饰的房间

在日本，房子格局通常表示为 nLDK，其中n代表起居室数量。

最小单位是1R（room）即一室户；

如果配备了厨房设备，是1K（kitchen）；

厨房空间还能配置桌子和椅子的，是1DK（D是dining room）；

再有独立客厅的话，是1LDK（L是living room）。

而“1DK”、“3LDK”等开头所带的数字，是表示独立的房间数（即卧室数）。

图例：

1K：带厨房的单间公寓房，厨房和房间是分开的。

2K：2房，带厨房的公寓房，厨房和房间是分开的。

1DK：带餐厅和厨房的单间公寓房，餐厅和厨房通常是一体。

2DK：2房，带餐厅和厨房的公寓房，餐厅和厨房通常是一体。

日本表示房屋面积的单位中，常见的有：帖、畳、坪“帖”是指1张榻榻米的大小，一般日本房屋面积会用“帖”表示。

“畳” 和“帖”两个字所代表的大小是完全相同的，区分使用目的是因为“畳”读成“榻榻米”。如果直接说铺地板的房间多少“榻榻米”的话会分不清是西式房间还是和式房间，所以现在“畳”这个词只用于表达和式房间的大小。

１畳 ＝ 1.6562 ㎡

此外，还会用“坪”来表示计算面积单位。

１坪 ＝ 约 3.31 ㎡　（3.30578 ㎡）

1、第一种低层住居专用地域：

两层以下住宅可，小规模公共设施可(诊所，中小学校)，便利商店不可

2、第二种低层住居专用地域：

第一种低层住居专用地域加上便利商店可

3、第一种中高层住居专用地域：

三层以上住宅公寓可，中规模公共设施可(医院,大学)，便利商店可

4、第二种中高层住居专用地域：

第一种中高层住居专用地域加上小规模超市，稍微大一点的店铺、事务所

5、第一种住居地域：

中规模超市，小规模饭店，中规模店铺，事务所可，不影响环境的小规模工厂也可

6、第二种住居地域：

第一种住居地域+市郊的交通干线或是车站附近，公寓、大楼、大超市、商店、事务所、卡拉ok、パチンコ皆可

7、准住居地域：

第二种住居地域+小规模电影院，车库，仓库

8、近邻商业地域：

准住居地域+较多的商店(例如有商店街)

9、商业地域：

工厂以外的建设都可行，例如高层大厦，商业等风俗业皆可(歌舞伎钉、东京站前、办公大楼)

10、准工业地域：

住宅商店街可，轻工业工厂可，有危险性建设不可

11、工业地域：

住宅，店铺，工厂皆可，学校，医院，饭店不可

12、工业专用地域：

工厂皆可，住宅，店铺，餐厅，学校，医院，饭店不可(京滨工业区)

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