目前，刚开始就业的日本年轻人的平均月收入是25万日元。由于各方面的原因，大部分这样的年轻人会选择租房居住。他们也是目前日本租赁市场的主体租客。
你知道这些月收入25万日元日本人会租什么样的房子居住吗？从比较常见的资金规划来看，房租最好控制在收入的30%以内。如果是月收入25万日元，房租就最好控制在7.5万日元/月。
虽说如此，根据想要居住的地区和条件有所区别，公寓的租金也会不同。比如，东京都心车站附近或距离稍远、新建或二手、有完善的防盗安全电子设备或普通设备等，条件优秀的公寓房租必然会高于条件一般的公寓房租。
除了房租本身，租客在入住初期的费用也有很多。这些都是不可忽视的。
初期租赁费用明细
初次房租
敷金（约1-3个月的租金）
礼金（约1-2个月的租金）
中介手续费（约一个月的租金）
房间的消毒、清洁费（约1万-1.5万日元）
更换钥匙（约1万-2万日元）
火灾保险（约2万日元）
保证公司利用费
除了上述费用外，想要舒适的入住，可能还需要购买一些生活必备小家电，如果全部都是新购买，租客的初期入住预算合计60万日元以上是比较符合实际的。
如果选择了占收入30%以上房租的公寓，会产生什么样的影响？
首先你需要知道，在月收入25万日元的情况下，如果房租超过收入的30%，具体需要花多少钱。
占收入35%：房租8.75万日元/月，收入余额16.25万日元
占收入40%：房租10万日元/月，收入余额15万日元
占收入45%：房租11.25万日元/月，收入余额13.75万日元
然后，水电费、伙食费、通讯费和其他生活费都会被进一步扣除。假如房租占收入的35%，水电费、伙食费、通讯费等占收入的45%，大约是20万日元。如果希望每个月还能有一部分积蓄，就不得不节约其他生活费了。
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