✍来自小春论坛网友的求问：
“2019年和2020年对于我注定不太平凡 ！从谈婚论嫁，到规划未来，终于到了买房阶段了 。通过中介看过几套房，感觉看哪个哪个好 。都是新的一户建，外观看起来都很漂亮 。偶尔和朋友聊天才知道，买房有很多需要考虑的地方 。
发个贴征询下大家买房（一户建）需要注意哪些点，哪些雷不要踩 ，哪些硬件设施一定要提前问清楚。还有，大家有推荐的区吗 ？東京都内或埼玉県内。”
✍摘选热心小春论坛网友的解答：
网友A：
“借地和坡上的不要，高台也不要。除非購房資金只占实際資产的30%。有能力的话尽量买大手不动产的房子，比如野村，三井什么的。质量不是一个级别的。
再有就是，有没有太阳能，有没有地暖，建议一定要有地暖，尤其是有了孩子以后。位置的话，个人感觉还是要离车站稍微近一点，哪怕有车也最好近一点。”
网友B：
“海拔，周围购物方便否，孩子上学远近，千万不要为了省钱不考虑学校，绝对后悔。
补充一下，各房间门啊，柜门啊，橱柜啊颜色深一点比较好，耐脏，住进去你就知道了，白色过几年都变黄啦！”
网友C：
“没有顺序随便胡说几句：
1.是要新筑还是中古
2.要不要观望奥运会后降价
3.预算多少，有没有贷款资格，确定自己能贷多少款，做一下试算
4.户建的话要两层的还是三层的
5.对土地面积容积率建敝率四面道路有没有要求，要不要院子
6.离车站多远可以接受
7.要在什么路线附近，是不是鸡肋路线
8.附近超市公园医院方便吗治安好吗，安静吗
9.当地地盘耐震性如何，是不是花岗岩地盘
10.是否不可改建物件，是不是借地权而不是所有权
11.是否旗杆地
12.附近有没有斯纳库之类的，会不会有老爷爷喝多了就在路边尿尿
13.附近是不是老户建比较多，每天一大早有一堆老奶奶在说话
14.有没有停车位，露天的，半露天的还是室内的
15.水洗是不是在同一层楼，卫生间要几个
16.有没有地下室或者地下收纳
17.有没有天台或者半天台
18.采光和朝向和日照如何，附近有么有建筑挡光
19.台风一年比一年大，附近有没有可能泛滥的河川，地势怎么样
20.电车是不是超挤的，有没有复数路线，巴士方便吗
21.当地住民政策如何，区民事务所近吗
22.附件的幼稚园小学评价如何，离好的塾近吗
23.附近有工场或者垃圾处理站吗，有没有噪音和异味
24.是否工业或者准工业地域，附近有没有化工厂或者储气罐
25.当地路线价如何，出租和出售热度如何
26.开发商评价如何，销售是直售还是中介
27.附近的饭店好吃吗，超市便宜吗
28.离铁道主干道近吗，交通噪音如何
29.是不是靠近神社寺庙斋场
30.附近的自治会会不会很麻烦，扔垃圾场所在哪里
31.再一次确认起步资金和贷款资格贷款金额没有问题吗”
★今日春友求问-买一户建需要注意的问题
如今到了买房阶段了，和朋友聊天才知道买房有很多需要考虑的地方，所以想问下有哪些需要注意的点，哪些雷不要踩，以及需要考虑哪些硬件设施。欢迎有经验的朋友解答，谢谢大家~
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