✍来自小春网论坛春友的求问：
“在日本到底买房合适还是租房合适？ ”
各种房产资讯，看的吃瓜群众一脸懵逼！
现在不管是买マンション还是户建，就按照平均一点的标准算4000w，贷款利息什么的先不提，即便入住以后依然存在每个月3w左右的修缮费和管理费需要负担，一年就算40w，而且房子是不能移动的，如果生活圈出现变动，就要远程通勤就学等等。
如果是租房的话，确实条件可能没有那么好，但是相差并不悬殊，就按12w/月，即便加上清扫费、钥匙费还有更新料，一年大概要160w，优点就是机动性强，可以随生活圈改变而移动。
以上面的情况做比较，10年以后，买房的童鞋额外支出了400w，房产就算你完全保值，当然可能性几乎为0。租房的童鞋呢，10年租房大概支出了1600w，仅仅是单纯的支出，20年过后，买房的童鞋大概支出了800w，房产再怎么坚挺，也算折旧1000w吧，合计1800w，租房的童鞋大概支付3200w，30年过后，买房的童鞋大概支出了1200w，房产就算归0，土地本身也还有价值，算2000w吧，合计3200w，租房的童鞋大概支付4800w。
✍总结一下：租房的童鞋每年需要额外多支出50w-60w，来为这份居住圈的自由来买单，生活质量上未必降低。
如果考虑上贷款利息的问题，可能每年只比买房的童鞋多支付20w-30w，买房的童鞋拥有自己房子，享受着归属感，确实也是有着一定的优势，有更好的生活积累。
★今日春友求问-日本租房&买房问题
这是我对日本住房的个人见解，数据上肯定不是那么准确，但是道理上好像是这个道理，大家也来说说自己的看法吧，畅所欲言。
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