理由一：海外投资可获利，且能分散风险

对于海外投资者来说，进行海外房产投资是对于中国经济放缓和人民币贬值的一种（风险）对冲。54.1%的受访者语气中国经济将会进一步放缓，而47.3%的受访者认为人民币兑美元汇率在过去两年贬值率已经达到8%，由于货币超发严重，人民币固执依然虚高，仍然存在着较大的贬值压力。

调查结果表面，只有29.7%的受访者进行海外投资的初衷是为了获得更高的利润。

而到目前为止，随着国人的生活品质的提高，以及更加熟悉海外投资市场，固守本地投资的保守派出现了下滑的迹象。而跟多的人对海外投资的盈利也越来越有信心，将海外投资组合的预期回报率设定为至少5%的投资者们，也从一年前的39.2%上升到了51.4%。

理由二：房产为王，海外置业为家。

对于中国人而言，房产为王的观念根深蒂固在每个人心里，这种观念在出境游和国内投资者这里，直接映射在了置业当中。住宅物业再次成为内地海外投资者的首选，有71.6%的受访者表示，他们在海外拥有自己的住宅物业。

由此可见，近些年来，对海外购置物业有自住需求的国内购房者在逐渐增加，教育是其中很重要的一个原因。

58.5%的受访者表示，在海外购买房产的最重要的原因是给自己的家人或是孩子在海外求学找一个居所。

理由三：度假有所居，加速转海外

根据国内某权威机构定期进行的客户调研，最近三次的调查结果显示，在受访的国内投资者中，有18%的海外房产投资人是最近一年内买房的，有78%的海外房产投资人是在过去的五年间买房的。其中有19%的购房者房源还在建设当中，还未交付。

购买境外房产，还是以投资为主，但是投资的占比有所下降，相反临时居所的用途逐年增加。这也表明，内地投资者的购房理念正在发生着转变，越来越多的人有了“出去度假时有所居”的概念。

理由四：内地政策频繁变动，外汇管制加强

国内的房地产政策频繁的变动，使得想要投资国内房地产的投资者望而却步，不敢也不能出手购买。另外，今年年初以来一直加强的外汇管制政策，也加速了投资者将投资目光转向海外市场。

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