首付1400万人民币购买2900万东京都港区白金高轮公寓整栋

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详细情报

地址:东京都港区5-53-2

价格:4亿6,800万日元

约合:2900万人民币

房产面积:461.16平米

土地面积:169.42平米

总户数:14户

房产户型:1K/1DK

建筑年代:2019年5月

建筑结构:钢筋混凝土造地上5层

所在层:共5层

租赁情况:空室

租金:23,718,000日元/年

建蔽率:80%

容积率:240%

用途地域:近邻商业地域

土地权利:永久产权

交通:都营三田线白金高轮站徒步11分钟,东京地铁日比谷线广尾站徒步13分钟

推荐理由

2019年5月末建成,位于东京都港区白金高轮站徒步11分钟,属于东京的中心区域,稀缺地段,保值及升值率高。钢筋混凝土造共5层14户,1个停车场。想定租金23,718,000日元/年,约合140万人民币。

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港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区,是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区,经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区;六本木等娱乐中镇;麻布、白金台等高级住宅区;汐留、台场等大规模开发区,是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻,让港区的外国人居住者比例非常高。
受到东京2020年奥运会的影响,进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加,商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府,因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。

图片总览

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? 根据汇率不同,人民币费用可能有所浮动

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