详细情报

地址：东京都港区5-53-2

价格：4亿6,800万日元

约合：2900万人民币

房产面积：461.16平米

土地面积：169.42平米

总户数：14户

房产户型：1K/1DK

建筑年代：2019年5月

建筑结构：钢筋混凝土造地上5层

所在层：共5层

租赁情况：空室

租金：23,718,000日元/年

建蔽率：80%

容积率：240%

用途地域：近邻商业地域

土地权利：永久产权

交通：都营三田线白金高轮站徒步11分钟，东京地铁日比谷线广尾站徒步13分钟

推荐理由

2019年5月末建成，位于东京都港区白金高轮站徒步11分钟，属于东京的中心区域，稀缺地段，保值及升值率高。钢筋混凝土造共5层14户，1个停车场。想定租金23,718,000日元/年，约合140万人民币。

港区位于东京23区中央偏南部。该区是拥有最多企业总部的地区，是日本企业的中心。虎之门、新桥、芝为重要的办公商区，经济活动十分活跃。青山、赤坂等商业地区；六本木等娱乐中镇；麻布、白金台等高级住宅区；汐留、台场等大规模开发区，是该区展现各种不同风貌的代表。东宫御所、芝公园、白金台的自然教育园等是丰富的自然环境。驻日大使馆与外资企业的大量进驻，让港区的外国人居住者比例非常高。
受到东京2020年奥运会的影响，进入港区的企业和观光者数量会逐渐增加，商业地域周边的地价预计会出现较大增长。港区坐拥庆应大学、明治学院、东海大学等知名学府，因此针对大学生租赁的房产投资也可为投资带来稳定收益。

图片总览

? 根据汇率不同，人民币费用可能有所浮动

在公众号对话中回复“港区”，了解东京港区的房产投资分析。

戳

“阅读原文”直达HIMAWARI购房评估