首付800万人民币贷款购买1660万东京都练马区赤塚公寓整栋

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详细情报

地址:东京都练马区田柄2

价格:2亿7,550万日元

约合:1,660人民币

房产面积:348.40平米

土地面积:162.45平米

总户数:16户

房产户型:1K/1DK

建筑年代:2019年4月

建筑结构:钢筋混凝土造地上4层

所在层:共4层

租赁情况:空室

租金:14,604,000日元/年

建蔽率:60%

容积率:200%

用途地域:第1种中高层住居专用地域/近邻商业地域

土地权利:永久产权

交通:东京地铁有乐町线地下铁赤塚站徒步3分钟,副都新线地下铁赤塚站徒步3分钟,东武东上线下赤塚站徒步5分钟

推荐理由

2019年4月建,位于东京都练马区地下铁赤塚站徒步仅3分钟,是交通便利,2站3线可以利用的好地段,可以12分钟直通池袋站,26分钟直通涩谷站,27分钟到达东京站。周边购物十分便利,人气旺盛。公寓步行圈内便利店、小学、邮局、图书馆等公共设施应有尽有,生活便利。预想满室租金14,604,000日元/年,约合87人民币。

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练马区位于东京23区的西北部。练马区的人口数在东京23区内排名第二,因此练马区的空室率为9.5%,与东京都平均空室率的11.2%相比要低。从近20年来看练马区的空室率一直低于东京都平均水平并且在不断下降。这点来看可以成为房产投资的加分项。练马区的地价和平均租赁价格都属于东京的下游位置。不同地区的地价差异较小是练马区地价的一个特征。

图片总览

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? 根据汇率不同,人民币费用可能有所浮动

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