日本的零能耗住宅，已经先进到什么程度？实拍告诉你

这才是日本

想象中的日本与现实中的日本落差有多大？百名华人用亲历亲记告诉你。☞☞☞

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“高能耗” 已经成了中国建筑市场的最大问题，也对中国绿色环保事业带来了巨大冲击。那么，日本是怎么解决住宅的高能耗问题的呢？日本在积极发展零能耗住宅。

零能耗，或者称 “零能源住宅”，是指不消耗常规能源，完全依靠太阳能或者其它可再生能源的住宅，其目标是为了降低二氧化碳的排放量，节约人类的能源消耗。

这种零能耗住宅，是指在任意气候条件下，通过对住宅的科学设计、科学选材，使室内自然温度接近或保持在人体舒适温度15℃-26℃范围内，从而为居住者提供健康、舒适、环保的居住空间。也就是说，这种建筑在基本上不消耗煤炭、石油、电力等不可再生能源的情况下，就能维持住宅的正常生活所需。

那么，这一种零能耗住宅，到底是一种什么样的住宅？我去日本东北地震灾区，去参观了灾民新建的住宅。

灾区下了大雪，白茫茫的一片。陪同我的是日本岩手县灾后重建委员会委员长木村清且先生，他是一位建筑大师。木村先生也为中国的大庆市、青岛市、舟山市等做了多项城市建筑设计规划。

日本东北地区灾后重建，灾民的房子大都不是政府建的。遭遇过海啸袭击的沿海地区，整个城市地基下沉2米多，灾民们担心今后还会遭遇大海啸，所以大多移住到高坡上重建自己的家园，上田先生就是其中的一位。

我去的那一天，刚好是上田家新房落成交接，我随木村先生去参加交接活动，一方面去看看灾民们新建的住宅是啥样，另一方面，也去看看日本的独户式建筑，与中国的别墅有啥不一样。

上田家的新房是一栋两层半的单体建筑，就是中国人概念中的别墅楼。这栋别墅楼，是木村先生的公司设计的。

走进上田家，发现设计公司、建筑公司、电器安装公司的人全到齐了。设计公司报告主人：所有的施工确实按照设计要求认真施工完成。建筑公司报告主人：所有的建筑施工与内装修均严格按照“国标”认真完成，有不满意的地方，随时免费修补。电器安装公司报告主人：所有电器安装均符合消防要求，并将一一指导各种设备的使用方法。

其实，木村先生跟我说，今天到场只是走一个交接形式，早在一个星期前，岩手县政府已经委派了负责建筑物质量验收的官员 “建筑主事” 前来具体验收，已获通过。同时，岩手县的消防署也派消防检察官前来做了消防安全检查。这两个部门是关键，没有他们的签名，这个住宅不能交付使用，同时也不能做房地产登记。

这一个房子的总建筑面积有约300平方米，居住三代8个人。据主人介绍，购买土地花了1500万日元（约88万元人民币，日本地方城市的土地价格比较便宜，但也是永久私人拥有），建房加内装修和配置各种电器卫厨设备，总共花了4000万日元（约235万元人民币），全部加起来，建造这栋房所花费的总金额为5500万日元（约324万元人民币）。

这栋值300多万元人民币的别墅式小楼，与一般的建筑到底有什么特别之处？作为设计者的木村先生给我讲了三个 “不”：一是不使用电力公司的电；二是不使用煤气；三是不排放CO2（二氧化碳）。也就是说，这栋楼，就是传说中的 “零能耗住宅”。

我在楼里上上下下走了一圈，看看它是如何做到 “零能耗” 的。

第一，整栋住宅采用太阳能发电系统，屋顶上安装了太阳能液晶板。全部花费约200万日元（约12万元人民币），日本政府补贴了一半，个人承担一半。

室内的太阳能运营信息表显示，当时的发电是5.5千瓦，但是家里只用了0.5千瓦。那么多余的5.0千瓦电力干什么用呢？是卖给电力公司，一个月卖电的收入，大约是2万日元（约1200元人民币）。

第二，使用太阳能发电系统，除了保证室内电力供应之外，还可以烧热水，室内供暖系统采用的是热水，而不是燃气和普通电力。

这是因为屋顶的太阳能接受系统转换为2个部分，一个是发电系统，一个是供暖系统。屋后设置的这一套装置，是一套太阳能热水系统。这一套系统不仅保障家里的热水供应，同时保证家里的供热。

我去看了这一个供暖系统，供暖器使用的是42度的热水，人碰到也不会烫伤，但能保证室内从厨房到卫生间，尤其是洗浴系统，全部采用太阳能供暖系统提供的热水。

第三，家里不使用煤气，最大限度地防止火灾发生，同时遏制二氧化碳的产生。

上田家采用快速加热的电磁炉，使用的电力来自于自家的太阳能发电。电力公司的人称，如果在阴天或雨天，太阳能发电不足的时候，电力公司的电会自动输入，实现互通。但是，天气好时，太阳能发的多余的电，则自动卖给电力公司。

第四，家里从墙体到门窗，全部使用隔热阻冷材料，在门窗关闭的情况下，冬天室外温度如果是零度的话，那么室内在不开空调的情况下，自然温度能保持在10度至15度之间。

第五，由于住宅的密封性好，为了防止室内空气污染，保证有新鲜空气的不断流入，墙体上安装了这一种冷热空气交流器。可以把室内的空气抽出去，把室外的空气抽进来。为防止热空气或冷空气的流入，交流器自动设置加热和加冷功能，在冬天，交换进来的新鲜空气也是暖风。

一楼除了客厅和厨房、单独卫生间和洗浴设施之外，还有2个房间，一个是给老爷爷老奶奶住，一个是给主人夫妇住。

为了方便老爷爷老奶奶行动，从两位老人的房间到浴室和卫生间，墙壁上都装有扶手。而且一楼地面没有台阶和高低落差，也没有门槛，保持绝对的平面，以防止老人和小孩磕倒，同时也能保证老人坐轮椅在家里活动的时候，没有任何的障碍。

二楼是主人家儿子夫妇的房间，和一个很大的孩子们的活动间。

二楼的阁楼部分，则建了孩子们的两个房间。阁楼的最高处有2.5米，所以孩子一直长到高中时都能够居住。

上田家的新房，是日本灾区重建的一个缩影。也就是说，灾区新建的房子都按照节能环保零能耗住宅的标准建设，当然作为日本政府，除了给每一户在地震中损坏了房子的家庭以300万日元（约18万元人民币）的补助之外，还提供节能环保设备材料的购买补助。算下来，上田家的建设费用中，政府出钱的比例占总金额的30%左右，其余是享受灾民自建住宅的超低息房贷优惠。

日本经济产业省资源能源厅公布的日本 “零能耗” 住宅的建设进度表显示，计划到2020年，超过半数的日本新建住宅，要达到零能源住宅的标准。到2030年，日本所有新建住宅必须按照 “零能耗住宅” 标准建造。

日本政府为了推广零能耗住宅，在政策上，有配套资金补助，对于有意建造零能耗住宅的国民，最高补助金额为350万日元(约合20万元人民币)。那么，房地产开发公司开发建设零能耗公寓楼也有补助，每套房子的补助标准为165万日元(约合9.7万元人民币)。

所以，建设零能耗住宅，打造节能环保型社会，日本政府和日本国民正在做出踏踏实实的努力。日本发展零能耗住宅的经验，也很值得中国学习和借鉴。

走近日本建造的“零耗能住宅”

所谓“零耗能住宅”，或者叫“零能耗住宅”，或者叫“零能源住宅ZEH(Zero energy house)”，并不是指住宅不需要消耗能源，而是指住宅通过自身外部围护构造，能够达到一种良好的保温隔热效果(比如，使用新型的保温材料、加大保温材料的使用厚度、在构造组成关键节点位置上采用断热桥的构造方法等等)。

还有，室内安装节能设施(比如，安装节能空调、安装LED节能灯、安装高效热水器等等)，还有，整个住宅内部，配合使用再生能源(太阳能、风能、浅层地热能、生物质能等等)来代替传统能源，以此达到住宅的能源消耗和能源产生，两者相抵后为零这样一种状态。

根据欧美一些国家“零耗能住宅”的试验经历，日本国内也推出了适合本国情况的一些相关标准。

日本经济产业省，资源能源厅，2015年12月14日，公布了日本普及能源消费量实际为零的“零能源”节能住宅的进度表，计划到2020年，超过半数的日本新建住宅，将达到零能源住宅的标准。

零能源住宅，隔热性强，拥有卓越的节能性能，通过自身的太阳能发电，来供给能源。空调、热水消耗的能源，与太阳能等产生的能源，以及节能削减效果，来达到平衡。

日本政府，为了推广零能耗住宅((Zero Energy Home, ZEH)，在政策上，有配套资金补助，对于有意建造高隔热性能(建材)、高效率机器或管理系统等设备的住户，最高补助比例为建造总费用的一半，金额上限为350万日元(约合20万人民币-2017年10月25日);中小型承建商也有补助，同样也是总费用的一半，上限为165万日元(约合9.7万人民币-2017年10月25日)。

2017年，日本零能耗住宅的发展商机更为显著，特别是日本经济产业省，开始对住宅型太阳能装置，提供再生能源电能趸购(即，一次性购买)费率(feed-in tariff, FIT)，每度电，21日元至33日元(约0.18美元～0.29美元)的补助，并通过展示太阳能模块与家庭能源管理系统(Home Energy Management System, HEMS)解决方案，这些都有助于带动其数量的增加。

日本媒体Sankei Biz 2017年4月7日报导，因看好能源消耗量实际上为零的“零能耗住宅(ZEH、Zero Energy House)”的商机，日本夏普(Sharp)公司计划借由推出住宅用蓄电池新产品，扩大市占率，目标在2017年度(2017年4月～2018年3月)，将住宅用蓄电池的销售量，提高至1万台、将达2016年度的2倍水平。