买房还给算命?!

大家好,欢迎来到日本故事。这次一定一定要给大家道歉。本来想偷个小懒,停更几天。结果一不小心,懒癌发作,连续三周都没更新了。甚至连大家给我的提问都没有看到。太对不起大家了。从今天开始恢复更新,也会在节目里陆续回答我错过的提问。希望大家继续支持。

另外我还要特别感谢一位在日本广岛付女士。您通过我的一位朋友转达的祝福我已收到,也感谢您一年来对我的支持和喜爱。祝您和家人身体健康,在日本过得愉快。

好了,咱们闲话少说,进入正题。

我最近不是正琢磨着买房呢么,也走走逛逛看了不少建筑商。前天周六,我去了一家,结果还让营业小姐给我算了一卦。

事情是这样的,我进了这家建筑商的样板间以后,营业小姐和我交谈了几句之后,就让我填一份家庭收入支出问卷表。我一看,真是挺细的,每月伙食费,水电费,手机话费,网费,娱乐费,服装费,小孩子教育费,保险,零花钱等等十几项。我也没多想,就和太太随手填了。

营业小姐给我们端上来两杯咖啡,看我们填完了,就拿过来把数字输进了电脑里,然后大惊失色的跟我说,杨先生,以您现在的财政状况,未来您家会有两个坎儿啊。说完给我俩看了一张图。

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没有拿到原图,临时做笔记画了一下,大家凑合看

我俩看完这张图,心一下子凉了半截。估计是她看出我俩脸都被吓白了,又换了副神情说,呵呵,没事,大多数客人都有这两个坎儿。

第一个坎儿,是您二位40~50岁的时候。之前孩子小,整个家庭的消费不多,所以基本能维持平衡。可两个孩子上大学这前后几年,是你们最困难的时候,最低谷家里可能要负债1000万日元

等孩子上完大学参加工作之后,你们的经济会一下宽松下来,但也就只有十年时间。60岁退休之后,到65岁拿养老金之前,这5年时间你俩是没有任何收入的。身体又不好了,所以这是人生最大低谷,负债可能要到1500万日元

我听到这就觉得天旋地转,那这2500万就得这些年我们在日常生活里一点一点攒出来吗?

呵呵呵,或者买彩票也行。这营业小姐笑得花枝乱颤。

“那你说说,我们现在的每月支出,哪些地方是可以削减的?

和普通日本人比,我们的支出多在哪里?”

“嗯,我觉得你们已经很简朴了,没有什么特别浪费的地方。

就是每月的伙食费比一般日本人多一些。”

“嗯,我比较爱吃。。。”

“普通日本家庭在吃上消费的不多,每月4~5万日元,不过在娱乐花费上很多。

日本人就属于那种宁可吃糠咽菜,也要注重精神生活。

“嗯,吃就算是我的精神生活。。。”

我还是不甘心,那日本人这么花钱,每月收支平衡吗?

“不平衡啊,多数家庭都是赤字,或者月底勒紧裤腰带。”

这时候我抛出了一个终极问题,日本人的父母会给他们支援吗?

营业小姐笑着摇了摇头,极少的情况。不过有乡下亲戚的家庭,到丰收季节的时候,会邮米邮菜,也算是一点帮衬吧。

现在我都有点精神错乱了,我进的是一家建筑公司吗?这妥妥就是一个理财咨询顾问公司啊。和大家一样,我也以为到这个时候营业小姐就该向我推荐一款理财产品,不过等到最后也没等来这个环节。

接下来她话风一转,开始安慰我。

“我们设定的收入是每年您收入的增长状况是1%。如果您在这期间升职了,薪水大幅度增长了,那情况就会有很大改善。您太太也是,现在是按照您太太一直在家做专职主妇,如果您太太复出工作,那就更会好很多。”

“第一个坎儿,孩子的教育是花很多钱的。我给您选的是在外地上私立大学,学理科。这是最花钱的一种方法。一个孩子四年下来,就得花将近1000万。所以很多日本人就想让孩子在本地上一个国公立大学,学文科。这样除了孩子的学费,几乎不怎么花钱了。再或者父母就给孩子一部分钱,剩下的让他自己借奖学金,将来工作的时候还。当然,像您和您太太都是研究生毕业,肯定会让孩子读大学,可其他很多日本父母自己就不是大学毕业,所以对孩子将来是否上大学也不在意,上个职业学校,学几年手艺,毕业就可以找工作了。”

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孩子如果不去外地读私立大学,选择本地的国公立大学,会省不少钱

“第二个坎儿,也是在您不工作的前提下。60岁退休,但是您可以选择继续反聘上班,实际上有很多日本老人这样做。退休之后,接受企业的反聘,工作到65岁,然后拿养老金。这样的生活就能改观不少的。”

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退休后继续工作五年,直到拿养老金,也是日本老人的选择

最后她说,“我们做的这个未来资产模拟,都是最坏的打算。一是在您买房之前做一个简单的资产评估,二是让您从今天开始心里有这么一根弦儿,以后生活的时候就会更加慎重了。”

从店里出来以后,我就一直在想,我的父母可能从来没有做过这种人生财产的规划,因为中国正处在大变化的风口浪尖,他们的所有精力都在寻找下一个出口,去创造财富,谁能晓得自己未来是什么样子。

而日本这个社会太安逸了,安逸的甚至有点死气沉沉,所以一个人进了一家公司,他就能看到他退休时的样子。这不是日本人没有干劲儿,没有创意,而是产业结构固化,社会结构固化而导致的。所以多数人都对创造财富死了心,只满足于规划。

再回头看看我的两个坎儿,退休后的生活就先不管了,但对于女儿的教育,我不想妥协。孩子想上私立,想学理科,想出门看世界,这是应该是她自己选择,我不想也不会因为家里的经济条件就把她们限制住。

大杨小杨,老爸会加油让你们有更多的选择。

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