实用面积大
与国内不同，日本卖房时标出来的都是实用面积。
► 国内一套建筑面积80㎡的房子，除掉公摊面积后只剩下73.79㎡，而这已经是公摊面积比较少的房型。
► 在日本，则是使用面积=建筑面积。
也就是说，在购买相同面积房子的情况下，日本比国内多出了10-20㎡的实用面积，差不多是一间卧室了。
动线合理
动线是指人们在房间的活动的路线，一般来说动线越合理，人们的居住体验就越好。
► 日本设计师在长期实践中发现，比起传统的利用通道串起各个空间的做法，“洄游动线”更受户主的喜欢。
► 传统动线只有一条通道，做家务时来回折返，很容易产生疲惫感。
► 洄游动线利用环形动线将空间串联起来，通过空间变化带来的视觉刺激，让房间显得更开阔。
三室合一
日本人认为，打破厨房与客厅、餐厅的隔离，能够增加和家人的交流机会。因此一般日本家庭的客厅、餐厅、厨房三者几乎是统一的空间，被称为家务空间。
► 减少客餐厅之间的墙壁隔阂，解决部分厨房没有窗的困扰，增加采光和通风，视觉上不会显得逼仄拥挤，空间的整体性也更好。
► 空间是1+1＞2的，拆掉部分墙面，将过道空间利用起来，增加娱乐、用餐、阅读等多种用途，达到一室多用的效果。
► 实在不能拆掉的部分，使用玻璃、镂空柜体等可以透光的形式，不会让人产生压迫感。
三分式厕所
日本奉行干湿分离的原则，洗脸台、马桶和浴室都是互相分离的。有些房主要求做到四室分离，将洗衣房也独立出去。
► 这样的形式，可以更好地利用空间，大家各干各的：孩子上厕所，妈妈洗漱，爸爸洗澡，同时进行，互不干扰，大大提高了使用效率。
► 不过，三室分离会将本来就小的空间切碎。为了提升面积使用率，最常见的方法是将平开门替换成推拉门。
平开门需要留出门扉开合的空间，推拉门则减少了这部分不必要的空间浪费。
► 日本人一般会使用水箱上带有洗手台的马桶，上完厕所转身洗手，缩短动线；废水流进水箱，节约用水；不必占用洗脸台，提高效率，一举三得。
充足的收纳空间
越是小户型越需要收纳空间，日本设计师在画图时，就考虑到了收纳的问题。
日本人大多追求台面无物的收纳境界，喜欢“藏”多于“露”。结合实际情况，日本设计师会在室内做一些顶天立地柜。
► 顶天立地柜容积大，带柜门的设计可以确保不管柜子里面再怎么乱，关上柜门依旧家中空无一物。
除了柜子，日本人也会使用不透明收纳盒做隐藏式收纳。
► 同一型号同样颜色的收纳盒摆成一排，看起来清清爽爽，谁还会纠结盒子里面乱不乱呢？
► 在墙面上做文章也是日式装修的一大亮点。把墙面转化成柜体，可以容纳大量的物品，这样把物品集中在一个区域，更加方便整理。
小户型对收纳空间要锱铢必较，一些看似无法利用的区域，也要偷来做收纳空间。
► 一面是料理台，一面加上搁板做储物空间，常用的物品立马有了摆放空间。
► 在非承重墙上凿出壁龛或装上搁板，适合卫生间和厨房这种面积局促的空间。
不仅如此，日本主妇还善于利用收纳工具创造收纳空间。
► 比如利用伸缩隔板和收纳筐DIY抽屉，多一层收纳空间。
► 使用置物架/挂架等，利用水槽柜和柜门空间。
家具尺寸合理
小户型购买家具不能想当然，过大的家具会造成活动空间缩水，房间就会显得拥挤不堪，有条件的人一般会根据家中的实际需求去定制家具。
► 比如当餐桌比较大时，就会购买小型茶几，或是直接省略。
收纳理论中的水晶鞋效应（Cinderella fit）也适用于家具的选择。
► 尺寸刚刚合适的抽屉，用来收纳常用的清洁用品。
► 抽屉刚好可以放下电饭煲和锅。
根据2016年的调查显示，日本人口密度接近350人/平方公里，而中国只有164人/平方公里。
350÷164≈2
虽然我们的人口密度只有日本的二分之一，可我们住的房子看起来却比日本人的小！多！了！
经常看日剧或者赴日旅游工作的人可能会发现，日本常见的房子大多只有80-90㎡，和国内相差无几，可相较之下，日本住宅虽然紧凑，却丝毫不显局促，甚至连40㎡小户型看起来也有60㎡的居住效果。
总结了日本房子显大的6点原因，希望能给同为小户型的你一点帮助。
在日本，都是小户型，
为什么日本人的家，
看起来比我们大那么多？
了解日式家居的都知道，日本人对小户型的利用简直出神入化，很多日剧里的场景都堪称小户型教科书。日本著名建筑师伊礼智曾经说过：家不在大小，能够处处传递温暖，让人自在惬意才是王道。小家也能过得从容豁达，有滋有味。
本本看了很多装修书籍和日剧后，大致总结出了几个日本小户型的套路（夸我
）。
1一体化设计
户型装修要诀不是隔而是通。在日本，房子越小，越要使用开放式厨房，有的甚至会有开放式客厅卧室。
像这种开放式厨房，厨房客餐厅一体化，也解决了厨房没有窗的困扰。厨房和客厅餐厅共用一面开阔落地窗，空间的整体性也更好，空间显得更大了。只有单面采光的小户型可以借鉴。
2 缩小家具尺寸
用小巧的家具是日本小户型中经常用的一个套路，好处是一边能节省空间，一边能视觉上受比例影响，显得房间大。
我们国内喜欢沙发、床、餐桌等大件家具，其实对于小户型来说确实有些鸡肋，既占地方又显家里更小。
3 腾出更多收纳空间
相对于日本主妇世界第一的收纳术，前面的两个套路都是雕虫小技，因为她们实在是把收纳空间利用的太彻底了。只要家里有空隙的地方都可以用作收纳，除词以外还会采用收纳袋，收纳筐、抽屉、展板等进行各个空间的收纳。
4 变形家具
小户型还有一个尴尬的事情就是家具尺寸小了，不够用大了又放不下。所以这时候具有变形能力的家具就派上用场了，客人一多随时可抽拉延长，而这种家具据小编观察也不难买到。
摘自：网络
点赞是最大动力，分享是最大支持
需要详细咨询请扫描下方二维码
关注小孙日本房产介绍，关注微信平台请扫下方二维码。
[联系小孙日本房产介绍]
微信平台帐号：Tokyo-Weixiao
小编微信帐号：shawn711
小编微博账号：http://weibo.com/sunbai711
日本官方网站：http://vrsson.com/lingying/public/。
点击右上方转发到朋友圈并关注小孙房产介绍关注在日华人关注我们共同的未来。