人口密度如此之大的日本,为何独栋楼房居多? | 日本观察

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众所周知,日本是个岛国,总面积接近三十八万平方公里,人口却有一亿三千万之多,光是想想就觉得很拥挤,人口密度也是很大的。

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根据2016年数据显示,日本国人口密度接近三百五十人每平方公里,而中国只有一百四十六人每平方公里,人口密度是中国的两倍半

但你可能说,中国的黑河-腾冲线的西边人口密度十分低,是这些地方把中国整体的人口密度拉低了,这并不是一个很公正的人口密度对比,应该拿中国的北上广深和日本的东京、大阪、名古屋、京都等城市比较才有一定的意义。

那我们就进行一下对比。

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深圳人口密度是中国最高的城市,是5963人/平方公里,上海虽然排名第二名,但是也有3816人/平方公里之多。

那我们看看日本东京的人口密度达到多少呢?

竟然高达1.33万人/平方公里。

你可是要知道,在这个只有北京八分之一面积的东京居然有1300万人之多。

小编不禁联想到了蜂巢一般的拥挤。

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中国的北上广深拥有大量的高楼大厦才能容纳下这么多人口在内,那如果是东京的话,那更应该是高楼林立才对。

但是刚好相反,在如此高密度的日本东京,楼房大多是低层建筑,甚至有很多人家住的是独幢房屋,舒适度极高,可这到底是为什么呢?

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许多去日本旅游的中国游客,可能脑海里都存留着对东京国际大都市的憧憬,觉得会比北上广更加繁华,拥有更多的高楼大厦。

其实不然,有这样想法的旅客多会扫兴而归,因为实际的东京并没有那么多的高楼大厦,甚至楼房多以低矮为主,如果你走进了一般居民住宅区,你更是能看到像蜂巢低矮密集的小楼房,街道也根本和中国的双向八车道超级大城市的标配不一样,他们的街道都很窄,甚至让人感觉有些扣扣索索到小气。

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归其原因是因为日本的土地私有制导致的。

日本法律承认土地是个人财产的一部分,并且土地私有,法律保障土地所有者权益。

一旦购入土地,可永久归属所有者。

可以在自己的土地上盖上符合自己心意的房屋,但一般购买土地的绝大多数人还是以个人为主,所以不会像企业或者国家机构购买大片土地修建高楼大厦,一般,日本个人只要经济条件允许,基本上都向往自建两至三层的独栋楼房。

一般是先买地皮,然后找建筑公司开工建设。

也有建筑公司自己购入比较大的一片地皮,盖好几栋小楼后,单独出售的,在中国往往是后者情况居多,房地产商购置土地后统一盖楼出售。

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而且日本地震频发,也是高层建筑不多的重要原因。

因为随着楼层增加,对于抗震的要求会严格得多,成本会呈指数级别增加,所以像天空树这样的奇观建筑在东京就格外稀少。

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当然,我并不是说所有日本人都能买得起市中心的地皮,这也是一件不可能的事情,不过日本类似东京这样的大城市轨道交通出奇的发达和便捷,按照日本人的说法:“地上有多繁华密集,地下也就同样有多繁华密集。”

就算你在东京很偏的郊区买地皮盖房,每天至多也就一个多小时耗费在地铁上而已,相比北京这种城市,东京足够小。

而且类似东京这种城市城乡基本没差异,可以说没有城乡之分,基本上都是城区,基础设施也都和市内没差别,一应俱全。

再退一步,如果你在东京的郊区也买不起地皮,小编也可以建议购买东京周围卫星城的地皮,也同样没有像在北京郊区那么远。

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日本大城市的横向密集相比较中国大城市纵向的密集,你会选择哪一个呢?

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日本物语

前身为日本战国历史文化社区浪人御所“看日大本营”(2006年创栏)与日本视角(JPSOO.COM)旗下APP联合发行。旨在以文化、历史、旅游、教育、匠人等角度,阐述中日之间的差异引发用户思考,促进中国年青人对日本的全新认知,希望能有态度、有深度地传递有用的知识。

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